Tin tức & Sự kiện
Giá bất động sản dự kiến tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Vệt Nam (VARS – Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho thấy, thời điểm cuối năm 2023, đầu năm 2024, giá BĐS sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, nhất là ở các loại hình BĐS có nhu cầu cao, mặc dù mức tăng giá có thể với tốc độ chậm hơn so với giai đoạn trước.
Tiếp tục đọc
Tồn Kho Bất Động Sản Rơi Vào Đất Nền, Nhà Riêng Lẻ Và Căn Hộ Giá Thành Cao
Tồn kho bất động sản hiện vẫn còn khá lớn, rơi vào loại hình căn hộ, nhà riêng lẻ và đất nền. Phần lớn hàng tồn kho là các sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.
Tiếp tục đọc
Nhiều Dự Án Điều Chỉnh Lại Giá, Tăng Chiết Khấu Bán Hàng 15-30%
Giá bán nhà sơ cấp đang được nhiều chủ đầu tư địa ốc điều chỉnh giảm nhẹ trong đợt mở bán giỏ hàng cuối năm. Bên cạnh đó, các ưu đãi, chiết khấu được đẩy mạnh 15-30% nhằm cạnh tranh với nguồn hàng cùng khu vực.
Tiếp tục đọc
Làm thế nào để chọn một ngân hàng hoặc công ty tài chính để vay mua nhà?
Hợp đồng vay vốn là một trong những giấy tờ rất quan trọng mà quý khách cần đặc biệt lưu ý. Trước khi đặt bút ký, quý khách nên đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến lãi suất, phí phạt trả chậm, phí trả trước hạn...
Phải trả bao nhiêu tiền mua nhà trước khi ký hợp đồng mua bán?
Theo quy định hiện hành thì các bên tham gia hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có quyền và nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp động mua bán nhà, công trình xây dựng nhưng không được trái với quy định của pháp luật; và các quyền, nghĩa vụ được quy định tại Điều 21 và Điều 22 (đối với bên bán), Điều 23 và Điều 24 (đối với bên mua)
Những thủ tục pháp lý cần thiết khi mua bất động sản là gì?
Đặt cọc mua nhà ...
Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị ...
Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị ...
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. ...
Nộp lại hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại cơ quan công quyền. ...
Đóng các loại phí và thuế trước bạ ...
Thẩm định của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.Có những khoản thuế và phí nào liên quan đến mua bất động sản?
Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên bán và bên mua sẽ phải chịu tổng là 05 loại phí: lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ, phí công chứng, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Làm thế nào để xác định giá trị thị trường của một căn nhà?
Đừng vội định giá ngôi nhà khi chưa nắm trong tay đầy đủ thông tin của ngôi nhà bạn đang sở hữu. Đây cũng chính là lúc bạn khảo sát xu hướng của thị trường bất động sản tại thời điểm bạn chuẩn bị rao bán nhà. Về quá trình xem xét, chúng ta cần chú ý đến mặt “chủ quan” và cả “khách quan” của ngôi nhà. Chủ quan ở đây là những yếu tố nội tại và xung quanh ngôi nhà, còn khách quan là những vấn đề về môi trường như kinh tế, xã hội, thiên nhiên tác động đến giá trị cũng như xu thế mua – bán tại thời điểm hiện tại.